Петербург обошел Москву в мировом рейтинге цен на жилье

За последние полтора года индекс прироста цен на жилье в Москве упал на 2,2%, в Санкт-Петербурге — вырос на 3,9%. Теперь два крупнейших российских мегаполиса расположились соответственно на 135 и 82 местах рейтинга Global Residential Cities Index (GRCI), сообщили EADaily в международной консалтинговой компании Knight Frank.

Как отметила руководитель департамента управления продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольга Широкова, сегодня снижение цен на московском рынке — это отражение структурных изменений: предложение активно пополняется новыми проектами с относительно невысокими ценами, что «тянет» средние ценовые показатели вниз. «Негативного окраса для рынка это снижение в себе не несет, наоборот, в условиях ценовой конкуренции качество проектов растет. К тому же в объектах с адекватным соотношением „цена/качество“ за время строительства цены только повышаются», — пояснила она.

В свою очередь генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков заявил, что в течение последних двух лет цены на жилье в Петербурге растут медленнее инфляции. «В сегменте жилья массового спроса динамика еле заметна, особенно это касается пригородов, где застройщики вынуждены конкурировать за покупателя в первую очередь ценами, чтобы выдерживать плановые показатели по объемам продаж», — отметил Пашков.

Как пояснили EADaily в консалтинговой компании, Петербург не впервые обходит Москву в данном рейтинге. Например, результаты 2015/16 (с 3-го по 3-й квартлалы) годов были такими: город на Неве занимал 113 место, а Москва — 149 место.

На сегодня в десятку мирового рейтинга по росту цен на жилье входят: Рейкьявик (Исландия), Измир (Турция), Гамильтон и Торонто (Канада), Будапешт (Венгрия), Гонконг (Китай), Амстердам и Роттердам (Нидерланды), Хобарт и Мельбурн (Австралия).

Global Residential Cities Index отслеживает показатели средних цен на жилье на основе официальных данных в местных валютах в 150 городах мира.