Меню
  • $ 106.99 -0.51
  • 104.90
  • ¥ 14.02 +0.19

В Казахстане проведение EXPO-2017 не повлияло на цену недвижимости

В начале лета некоторые аналитики говорили о возможном падении цен на недвижимость в столице Казахстана после международной выставки EXPO-2017. Однако выставка завершилась, а цены не спешат меняться, сообщает Tengrinews.kz.

По словам управляющего партнера онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz Марии Рен, ряд экспертов прогнозировал снижение цен на жилье на основании того, что достаточно большой объем жилого фонда, который был построен для обеспечения участников выставки, по окончании выставки поступит в продажу, и это могло бы «обвалить» рынок. Однако, по ее мнению, такие ожидания сильно преувеличены. «Проведение EXPO по-разному повлияло на разные сегменты столичного рынка недвижимости. Наиболее активно отреагировал рынок аренды — в преддверии и во время проведения выставки наблюдался значительный рост стоимости аренды. А вот ни вторичный, ни первичный рынок подобной динамики не показали. С начала текущего года цены на вторичном рынке снизились на 8−9 процентов, а цены на новостройки были стабильны, колеблясь в достаточно узком коридоре от 314 до 321 тысячи тенге за «квадрат», — пояснила она, добавив, что сильного снижения цен на новостройки не ожидается.

▼ читать продолжение новости ▼
▼ читать продолжение новости ▼

«Наиболее вероятным вариантом развития событий будет реализация построенного под EXPO жилья на льготных условиях в рамках государственных программ. На самом деле, такой опыт уже был с жильем для участников зимней Универсиады, которая проходила в этом году в Алма-Ате. Квартиры, где проживали участники соревнований, планировалось реализовать в рамках одной из госпрограмм по доступному жилью. В свободную продажу поступила лишь небольшая часть квартир — один из 14 домов в жилом комплексе. На наш взгляд, такая схема продажи жилья не окажет серьезного влияния на соотношение спроса и предложения на рынке первичной недвижимости столицы», — заключила Рен.

Как отметил директор агентства недвижимости «Метры» Галым Искаков, ежегодно цены на недвижимость осенью поднимались из-за оживления деловой активности населения. Однако в этом году после EXPO такого не произошло. Например, собственники квартир хотят поднять цены, но спрос этого не позволяет. Он подчеркнул, что продается только то жилье, хозяева которого идут навстречу покупателям. «Цены к новому году идут на снижение до 10%. Государственная программа „Нурлы жер“ реанимировала рынок недвижимости и к весне даст реальный толчок активности рынка», — сделал вывод собеседник.

Ранее опрошенные эксперты рассказали, как будут вести себя цены на недвижимость до конца года. Так, по мнению директора ТОО «Центр Оценки Алматы» Бауыржана Бектаева, есть вероятность снижения цен на жилье на более чем 10%, даже, скорее всего, в долгосрочной перспективе падение составит более 20% (в 2017—2018 годах).

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2017/09/29/v-kazahstane-provedenie-expo-2017-ne-povliyalo-na-cenu-nedvizhimosti
Опубликовано 29 сентября 2017 в 13:53
ТОП-10
  • Сейчас
  • Сутки
  • Неделя
  1. В Лондоне призвали «покупать дешевый газ у российских друзей» через «Северный поток»
  2. Кому и сколько: какие надбавки ждут российских пенсионеров с 1 февраля
  3. «Польша должна вернуть себе Калининград» — польские гиены тявкают вслед за литовскими
  4. Лондон пошел на поклон к Пекину: Британия пытается удержать падающую экономику
  5. Санкции работают очень хорошо? Ирландский журналист показал одно место в Москве
  6. Потерял границы: Зеленский назначил стрелку Фицо в Киеве
  7. ВС России за Осколом: 92-ю ОШБр намеренно бросили в Курскую область — Безуглая
  8. Поставки из Азербайджана в Европу не восстановили: газ получает только Италия
  9. Европейские верфи ремонтируют российские арктические танкеры для «Ямал СПГ» — FT
  10. Предсказавший покушение на Трампа предрёк скорое мегаземлетрясение в США
  1. Все на «Защиту Украины»: в школах физику, химию и биологию убирают из обязательных 53508
  2. В Лондоне призвали «покупать дешевый газ у российских друзей» через «Северный поток» 51097
  3. Кремль ответил на вопрос о заявлении Зеленского про обмен корейских военных 39812
  4. Поставки из Азербайджана в Европу не восстановили: газ получает только Италия 35907
  5. Больше половины населения Гренландии согласны стать новым штатом Америки 32238
  6. Серьезно? Ядерная супердержава Россия что-то отдаст уродливому недомерку? — Медведев 31262
  7. Санкции работают очень хорошо? Ирландский журналист показал одно место в Москве 30777
  8. Лондон пошел на поклон к Пекину: Британия пытается удержать падающую экономику 29683
  9. «„Оружием последней надежды“ Путин может парализовать Запад» — румынский публицист 29570
  10. «Стероидные жовто-блакитные норвежцы»: про фарс с украинским флагом в Оберхофе 26635
  1. Все на «Защиту Украины»: в школах физику, химию и биологию убирают из обязательных 209363
  2. Нанесен удар ФАБами с УМПК по заводу «Мотор Сич» в Запорожье 143742
  3. Зачем подожгли Лос-Анджелес: «Глубинное государство» уничтожает улики 135546
  4. Посол США в Казахстане свободно разъезжает по регионам страны, как наместник хозяина 127253
  5. Bloomberg: Европа закупает у России рекордные объемы газа 109147
  6. ВС России начали штурм Суджи с востока — «Резидент» 104193
  7. Нефть уже по $ 80: Индия ждет, что новые антироссийские санкции США ударят по ее НПЗ 102733
  8. «Экобезумие» — ЕС готовит очередной запрет, на этот раз — хлопка 101428
  9. Алиев выдвинул России условия: авиаинцидент с неприятным политическим осадком 75471
  10. Призрак Киева воскрес: Пилот F-16 сбил 6 крылатых ракет четырьмя и пушкой — Игнат 65233
Все новости

13.01.2025

Загрузить ещё