• USD 64.05 +0.16
  • EUR 72.05 +0.23
  • BRENT 73.84 +2.53%

В Казахстане проведение EXPO-2017 не повлияло на цену недвижимости

Фото: photos-kr.kcdn.kz

В начале лета некоторые аналитики говорили о возможном падении цен на недвижимость в столице Казахстана после международной выставки EXPO-2017. Однако выставка завершилась, а цены не спешат меняться, сообщает Tengrinews.kz.

По словам управляющего партнера онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz Марии Рен, ряд экспертов прогнозировал снижение цен на жилье на основании того, что достаточно большой объем жилого фонда, который был построен для обеспечения участников выставки, по окончании выставки поступит в продажу, и это могло бы «обвалить» рынок. Однако, по ее мнению, такие ожидания сильно преувеличены. «Проведение EXPO по-разному повлияло на разные сегменты столичного рынка недвижимости. Наиболее активно отреагировал рынок аренды — в преддверии и во время проведения выставки наблюдался значительный рост стоимости аренды. А вот ни вторичный, ни первичный рынок подобной динамики не показали. С начала текущего года цены на вторичном рынке снизились на 8−9 процентов, а цены на новостройки были стабильны, колеблясь в достаточно узком коридоре от 314 до 321 тысячи тенге за «квадрат», — пояснила она, добавив, что сильного снижения цен на новостройки не ожидается.

«Наиболее вероятным вариантом развития событий будет реализация построенного под EXPO жилья на льготных условиях в рамках государственных программ. На самом деле, такой опыт уже был с жильем для участников зимней Универсиады, которая проходила в этом году в Алма-Ате. Квартиры, где проживали участники соревнований, планировалось реализовать в рамках одной из госпрограмм по доступному жилью. В свободную продажу поступила лишь небольшая часть квартир — один из 14 домов в жилом комплексе. На наш взгляд, такая схема продажи жилья не окажет серьезного влияния на соотношение спроса и предложения на рынке первичной недвижимости столицы», — заключила Рен.

Как отметил директор агентства недвижимости «Метры» Галым Искаков, ежегодно цены на недвижимость осенью поднимались из-за оживления деловой активности населения. Однако в этом году после EXPO такого не произошло. Например, собственники квартир хотят поднять цены, но спрос этого не позволяет. Он подчеркнул, что продается только то жилье, хозяева которого идут навстречу покупателям. «Цены к новому году идут на снижение до 10%. Государственная программа „Нурлы жер“ реанимировала рынок недвижимости и к весне даст реальный толчок активности рынка», — сделал вывод собеседник.

Ранее опрошенные эксперты рассказали, как будут вести себя цены на недвижимость до конца года. Так, по мнению директора ТОО «Центр Оценки Алматы» Бауыржана Бектаева, есть вероятность снижения цен на жилье на более чем 10%, даже, скорее всего, в долгосрочной перспективе падение составит более 20% (в 2017—2018 годах).

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2017/09/29/v-kazahstane-provedenie-expo-2017-ne-povliyalo-na-cenu-nedvizhimosti
Опубликовано 29 сентября 2017 в 13:53
Все новости

21.04.2019

Загрузить ещё
Актуальные сюжеты
ТОП-10
  • Сутки
  • Неделя
  • Месяц
  1. Лавров: Россия больше не будет слушать лекции США 27920
  2. Топ-менеджер «Альфа-групп» заявил о «захваченном Крыме» и двуличии России 22477
  3. Грамота Петра I от Меркель и «свидомая» загадка предательства «украинцев» 18189
  4. Первые экзитполы: Зеленский набирает 71,8% голосов 15566
  5. Зеленского ожидает ошеломительная победа и «эффект Трампа» — эксперт 15024
  6. Экзитполы: На выборах президента Украины Зеленский увеличил отрыв 13212
  7. В Германии тысячи человек протестуют против действий НАТО 9348
  8. На Украине собрались участвовать в дележе России вместе с Китаем 8083
  9. Киевский политолог: В штабе Порошенко началась паника 6516
  10. СМИ: Литва тайно закупает для СПГ-терминала сжиженный газ из России 6447
  1. Украина может обойтись без российской нефти, но не без угля и дизеля: мнение 56917
  2. Наступают себе на горло: Украине придется менять логистику в сезон посевной 39095
  3. Китай заподозрил Госсекретаря США Майкла Помпео в потере разума 36444
  4. Евкуров: Отдавать Чечне еще один район Ингушетии не планировали 36135
  5. «Сербы ждут от России справедливости и правды, и они этого здесь не видят» 29008
  6. Грамота Петра I от Меркель и «свидомая» загадка предательства «украинцев» 28830
  7. Баку разместил ударную авиагруппу в 100 км от Нагорного Карабаха 28287
  8. МИД: Дальше так нельзя — Россия прекращает отношения с НАТО 28124
  9. Лавров: Россия больше не будет слушать лекции США 27920
  10. Нам что важнее: наша национальная безопасность или снабжение Европы газом? 26785
  1. В пакистанской Кветте произошёл теракт: более 16 погибших 385906
  2. «Так выглядит смерть»: появились фотографии с места гибели «Ведьмы» 190121
  3. Николай Леонов: Я опасаюсь за судьбу Крыма, Калининграда и Приморья 122864
  4. «Ведут себя, как саранча»: поляки взбунтовались против военных США 94586
  5. Массовая драка в Берлине: «виртуальный» конфликт выплеснулся в «реал» 78502
  6. Следующим президентом Казахстана станет Тасмагамбетов — опрос 75711
  7. Русский спецназ в «западном полушарии» вызвал гневную реакцию Джона Болтона 73667
  8. Польша: катастрофы МиГов — «рука Москвы» или ключ к закупке F-35 у США 73398
  9. Киевский политолог: В штабе Порошенко началась паника 73323
  10. Вмешивалась не Россия, а Украина: Трамп ликует, Йованович пакует чемоданы 72852
Нажмите «Нравится»,чтобы
читать EurAsia Daily в Facebook
Нажмите «Подписаться»,чтобы
читать EurAsia Daily во ВКонтакте
Спасибо, я уже с вами