Земельный вопрос в Крыму не потерпит топорных действий: мнение

Глава Крыма Сергей Аксенов продолжил свою серию инициатив в земельно-имущественной сфере. После приостановки крымских строек руководитель республики направил письмо на имя вице-премьера Дмитрия Козака с предложением инициировать внесение в Госдуму федерального закона, регулирующего прекращение прав собственности на участки в Крыму и Севастополе, которые были выданы госорганами Украины.

Как пояснил Аксенов, сейчас крымские чиновники не имеют права изымать недвижимость и участки, если их юридический статус противоречит российскому законодательству, при этом в природных заповедниках, парках и на пляжах стоят особняки с наделами, у владельцев которых имеются документы украинских органов власти, выданные в обход украинских же законов. Права на них предлагается прекратить до 1 января 2021 года. По предварительным оценкам, под изъятие попадают участки общей стоимостью $ 1,3−1,5 млрд.

По мнению замдиректора Института истории и политики МПГУ, политолога Владимира Шаповалова, принятие таких поправок вызовет вал судебных споров, но оно продиктовано необходимостью. «Допускать, чтобы Крым, став российским регионом, имел отличную от других субъектов правовую систему, конечно, нельзя. Но есть и другая сторона проблемы: к любым вопросам, касающимся прав собственности, нужно подходить с максимальной осторожностью. Действовать позволительно не топором, а исключительно скальпелем, ошибки здесь просто недопустимы. Интересы задействованных в этой реформе граждан, в том числе имущественные, должны быть максимально соблюдены», — пояснил эксперт свою позицию в комментарии для ФБА «Экономика сегодня».

«Украина достаточно вольно трактует свои земельные законы, и четверть века в Крыму участки раздавались и продавались часто вообще в обход законов, — продолжил Владимир Шаповалов. — И сейчас в этой системе полный хаос. Последствия правового нигилизма нужно исправлять, но не ценой нарушения прав россиян. К каждому такому случаю необходим индивидуальный подход с изучением истории вопроса, полным документальным сопровождением и вариантами, как вернуть ситуацию в правовое русло с минимальным ущербом для владельца».

«Интеграция нового региона в состав Российской Федерации не может считаться оконченной, пока его правовая система не стала полностью соответствовать законам РФ, — отмечает эксперт. — Однако в случае с частной собственностью необходимо просчитывать все возможные последствия тех или иных действий. Вплоть до высокой вероятности повального оспаривания действий властей Крыма в судах и обращения в Европейский суд по правам человека».