Синхронно с рассмотрением в Госдуме законопроекта о так называемой всероссийской реновации, «Деловая Россия» предложила создать особые условия для работы застройщиков в регионах.
«Проектная модель финансирования строительства в текущем виде не позволяет развивать строительство в регионах с низкой покупательской способностью населения», — цитирует ТАСС представителя «Деловой России» Елену Киселеву.
Она заявила о необходимости особых условий поддержки, поскольку, по её словам, в стандартах банков заложены требования к рентабельности проектов, которые сильно ограничивают возможности региональных застройщиков.
Для развития отрасли в «Деловой России» предлагают создать условия для работы застройщиков на низкомаржинальных рынках. Речь идёт о специальных программах реновации и обновления жилищного фонда, причём с участием прямого государственного заказа.
«Меры государства принимаются, но в более чем 20 регионах строительство жилья или не ведется вовсе, или практически не ведется, где население более 22 млн человек», — аргументировала Киселева.
Она также добавила, что в настоящее время по всей стране наблюдается устойчивое сокращение числа строительных компаний.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин спрогнозировал падение объемов ввода жилья в 2020 году в России на 5−6% относительно показателей прошлого года.
Между тем, как сообщало EADaily, по мнению некоторых аналитиков, таким образом «строительный блок Госдумы пробивает новую уверенность в завтрашнем дне». Проблему роста цен жилье из-за программы льготной ипотеки решают радикально — путем расширения бюджетной поддержки девелоперов, из-за которой, по сути, проблема роста цен и возникла.
Напомним, в апреле текущего года была запущена госпрограмма субсидирования за счет бюджета ставок по ипотеке до уровня не более 6,5% годовых и ставок по кредитам для застройщиков — до уровня, незначительно превышающего ключевую ставку ЦБ.