Информация о каждой сданной в аренду квартире станет доступна ФНС

В России усилится контроль за сдачей жилья в аренду. Создать условия для прозрачности рынка частного наемного жилья позволит законопроект, который готовит Минстрой.

Как пишут «Известия», документ внесут в Госдуму до конца этого года. В «Дом.РФ» уверяют, что он также призван защитить права арендодателей и арендаторов. Планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы.

По различным оценкам, сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья. Эксперты предупреждают, что вывод из «серой зоны» съемной недвижимости может привести к росту стоимости аренды на 13%. Однако пути назад уже нет: «мероприятия по развитию рынка арендного жилья» включены в паспорт федерального проекта «Жилье».

Как пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин, обеспечение условий для создания жилищного фонда коммерческого использования предполагается «путем создания благоприятного налогового режима».

«Интеграция платформы с системами ФНС России позволит упростить процесс начисления и уплаты налогов для собственника и поможет вывести арендное жилье из серой зоны, что приведет к росту налоговых поступлений», — подчеркнул Никита Стасишин.