На рынке недвижимости в Киеве наблюдается снижение стоимости вторичного жилья уже несколько месяцев. Купить квартиру в украинской столице в настоящее время можно со значительной скидкой, поскольку предложения на рынке стало больше, а спрос остаётся аномально низким, пишут сегодня, 4 июля, местные СМИ.
Весомую разницу между средними ценами в объявлениях квартир и реальными при продаже подтверждают данные укранского поисковика недвижимости ЛУН.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке сегодня в объявлениях составляет $ 60 000, а средняя стоимость такой квартиры по данным реально проданных — $ 45 000.
«Когда мы видим, что в среднем квартиры по объявлениям стоят $ 60 000, а реально проданы $ 45 000 — это не обязательно означает, что все владельцы квартир в среднем сбросили (в цене) 15 000 во время продажи. Это также может означать, что стоившие дешевле — продались, а дороже — до сих пор висят на рынке», — поясняет Людмила Кирюхина, руководитель подразделения «ЛУН Статистика».
По двухкомнатным квартирам на вторичном рынке Киева реальные и анонсированные цены отличаются ещё больше. Средняя стоимость в объявлении сегодня составляет $ 90 000, в то время как реально продаются квартиры в среднем за $ 55 500.
На рынке украинской столицы наблюдается снижение стоимости вторичного жилья уже несколько месяцев подряд. К примеру, трёхкомнатные квартиры в начале года в среднем по городу стоили $ 139 000, сегодня же — $ 130 000.