На фоне активно раздуваемой в западных СМИ истерики вокруг предстоящего «военного вторжения» России на Украину иностранцы стали активно избавляться от недвижимости в Киеве.
Об этом изданию «Страна» рассказала руководитель киевского риелторского агентства Best&Seller Ирина Луханина. По ее словам, в последние годы иностранные граждане в структуре покупателей недвижимости на территории украинской столицы составляли 8−12%. Многие из них вкладывались в коммерческую недвижимость, интересовались также жильем под аренду.
«Что происходит сейчас? Часть иностранцев, которые проинвестировали в первичку, пытаются продать недострой путем переуступки прав собственности. По цене они даже в плюсе, так как за последний год первичка подорожала на 20−25%», — констатировала риелтор.
Она отметила, что в настоящее время фиксируется все больше случаев, когда иностранный собственник сначала хотел сдавать квартиру в аренду, а затем по мере того, как нагнеталась ситуация с «вторжением России», решал ее продавать.
«Стоит отметить, что от украинской недвижимости избавляются в первую очередь иностранцы, которых с нашей страной, кроме желания подзаработать, ничего особо не связывает, и кто не знает „внутренних течений“. Они пытаются „вынуть“ даже самые небольшие деньги, скажем, за квартиру эконом-класса в спальном районе», — сказала Луханина.
Она подчеркнула, что те собственники, которые ведут бизнес на Украине, сохраняют спокойствие и вообще относятся к слухам о предстоящем «вторжении России» с изрядной долей скепсиса.
«В январе на рынке наблюдается традиционное затишье, поэтому тенденции могут измениться с 1 февраля. Тогда можно будет более точно судить о масштабах бегства иностранцев с нашего рынка недвижимости», — пояснила эксперт.
По ее мнению, на поведение продавцов и покупателей — и иностранных, и украинских — также повлияет курс доллара. Она уверена, что если он повысится до 31−32 гривен за доллар, то можно уверенно ожидать отката цен на вторичное жилье.
Напомним, что накануне пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки заявила, что Россия эвакуирует своих дипломатов из Украины, после чего российские войска могут атаковать эту страну «в любой момент».
Как сообщало EADaily, в ответ российское посольство в США призвало Вашингтон прекратить истерику вокруг ситуации на российско-украинской границе и перестать подталкивать Киев к новым провокациям.