По информации банка ДОМ.РФ, наибольшим спросом среди ипотечных заемщиков, предпочитающих вторичное жильё, пользуются двухкомнатные квартиры площадью до 60 квадратных метров. На них оформлено около 40% кредитов. На однокомнатное и трехкомнатное жилье площадью до 90 квадратных метров пришлось по 25%. Недвижимость площадью от 90 квадратных метров заняла около 10%.
«Спрос на вторичное жилье в нашем банке стабильно растет. С начала 2021 года банк выдал в 1,5 раза больше ипотек на готовые квартиры, чем за тот же период прошлого года», — рассказал корреспонденту EADaily директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
По его прогнозам, этот сегмент будет расти, поскольку у вторичного рынка свои преимущества перед новостройками — возможность заселиться сразу после оформления сделки, отсутствие необходимости в ремонте с нуля, зачастую более развитая инфраструктура».
Что касается возраста домов наибольшим спросом пользуются «многоквартирники» не старше пяти лет (около 45%) и 2011−2015 годов постройки (около 20%). Далее следует более ранняя застройка — жилье, возведенное в 80-е, 2000-е и 90-е годы.
Больше всего кредитов на вторичном рынке в текущем году было оформлено в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Приморском крае и Свердловской области. Среди регионов с наибольшим ростом выдач с начала 2021 года — Пензенская область (в 3 раза), Тюменская область (в 2,5 раза), Республика Бурятия и Приморский край (в 2 раза), Владимирская область и Алтайский край (более чем в полтора раза). Следует отметить, что всего за 2020 и 2021 кредиты на покупку готовых квартир в банке оформили более 15 000 семей на сумму 36 млрд рублей.