Цены на вторичную недвижимость в сентябре повысились практически во всех крупных городах России. Как считают участники рынка, дешеветь готовое жилье в ближайшее время, скорее всего, не будет. Рост цен объясняется возросшей активностью покупателей, стремящихся сохранить сбережения на фоне падающего рубля.
Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные сервиса по поиску жилья ЦИАН, средняя цена вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках по итогам сентября выросла на 1,2% по сравнению с августом и составила 78 800 рублей за 1 квадратный метр.
Наиболее сильно цены выросли в Омске, где вторичная недвижимость подорожала на 3,6% — до 51 800 рублей за квадратный метр. На втором месте среди региональных рынков оказался Красноярск, где стоимость выросла на 1,7%, и составила 66 500 рублей. Средняя цена вторичной недвижимости в Москве, по данным ЦИАН, сейчас составляет 219 900 рублей за квадратный метр. Это на 1,9% выше, чем месяц назад.
По мнению экспертов, опрошенных изданием, в октябре тенденция к росту цен сохранится.
«Падающий рубль будет все больше стимулировать спрос, подталкивая рост средней стоимости жилья», — предупредил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Риэлторы считают, что в ближайший месяц «вторичка» в среднем по стране подорожает на 1−1,5%. В столице повышение может быть более ощутимым.
«В ближайшие несколько месяцев в Москве будет зафиксировано повышение цен на 3% на вторичную недвижимость в экспозиции», — полагает директор по поддержке риэлторского бизнеса ГК МИЭЛЬ Юлия Федулаева.