К концу апреля спрос на новостройки на территории России упал на 30%. По данным аналитического центра «Дом.РФ», если в феврале—марте в среднем в неделю продавалось 300−350 тысяч квадратных метров жилья, то на последней неделе апреля было продано всего 220 тысяч.
При этом эксперты отмечают, что падение спроса в стране неравномерное. Например, в Москве, спрос упал в целом в два раза. При этом есть регионы — например, Новосибирск, где продажи упали не так сильно, и покупатели были активны даже в начале мая.
«В ситуации развития коронавируса в большей степени рискуют мелкие девелоперы», — считает вице-президент ГК «Инград» Артем Бортневский.
По его прогнозам, падение продолжится и летом, лидеры рынка выйдут на параметры 10−15%.
«У мелких девелоперов падение составит от 30% до 70%», — прогнозирует эксперт.
Между тем правительство России пока не поддержало предложение компании «Дом.РФ» втрое увеличить объем финансирования покупки жилья у застройщиков — до 150 млрд рублей. Об этом сообщил заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов.
«Мы отправили свои предложения на прошлой неделе увеличить в три раза объем выкупа до 150 млрд рублей. Правительство пока не поддержало», — уточнил Белоусов на онлайн-конференции «Коммерсанта».
Представитель «Дом.РФ» выразил надежду, что в дальнейшем объем финансирования все-таки может быть увеличен. Пока же выделенные 50 миллиардов планируется равномерно распределить на все регионы.