Ассоциация НП «Национальный жилищный конгресс» направила президенту Владимиру Путину и премьер-министру Михаилу Мишустину письмо, в котором ситуация с оплатой ЖКУ населением и юридическими лицами оценивается как «катастрофическая».
«По нашим расчетам, максимальный сбор за жилищные услуги в апреле составит до 30% от всех начислений», — отмечается в письме ассоциации.
Как пишут «Известия», директор НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая поясняет, что УК не имеют прибыли и стоимость их работы определяется на общих собраниях собственников жилья, исходя из фактических затрат на содержание и ремонт домов. Вепрецкая подчеркивает,что в такой ситуации у большинства компаний нет свободных дополнительных средств, которые можно направить на мероприятия по предотвращению распространения коронавируса, то есть на дезинфекцию подъездов, подчеркнула она.
В качестве выхода из ситуации ассоциация предлагает поддержать отрасль беспроцентными займами на шесть месяцев для выплаты заработной платы сотрудникам и запретом на отзыв кредитов банками из-за снижения доходности УК на 9 месяцев. Коммунальщики также просят приостановить аннулирование лицензий компаний за задержку платы ресурсоснабжающим организациям и неполное исполнение обязанностей по управлению домами.
Участники рынка уже оценили затраты на санитарную обработку домов. К примеру, ПАО «Городские инновационные технологии» считает, что дезинфекция одного дома обойдётся от 500 тысяч до 5 млн рублей в месяц, в зависимости от площади здания. Поскольку эти расходы нельзя переложить на жильцов, компания предлагает разрешить УК использовать для таких целей деньги, собранные на текущий и капитальный ремонт домов.
«Известия» отмечают, что участники рынка подтверждают возможное падение собираемости платежей за ЖКУ и, как следствие, увеличение задолженности граждан. По мнению гендиректора Союза профессиональных управляющих недвижимостью в сфере ЖКХ Веры Москвиной, собираемость в апреле может оказаться даже ниже 30%.
«Задолженность УК перед ресурсоснабжающими организациями и раньше в среднем составляла 20%, теперь увеличится до 70%», — прогнозирует директор департамента управления жилой недвижимостью Professional FM Анна Полякова.
Как сообщало EADaily, ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство решило до конца 2020 года отложить штрафы за просрочку платежей за ЖКУ и взносы на капитальный ремонт.