Несколько крупных российских банков обратились в Минфин и Минстрой РФ с предложением распространить действие программы льготной «Детской ипотеки» на вторичное жилье и снизить первоначальный взнос по таким займам. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на источники в ряде кредитных организаций.
В частности, инициативу поддерживают «Абсолют Банк», «Райффайзенбанк», ТКБ и ВТБ.
ТКБ со своей стороны предложил Минфину не только распространить льготное кредитование на «вторичку», но и рефинансировать уже выданные кредиты.
В министерстве заявляют, что такой вариант пока не рассматривается.
Стоимость квартир на вторичном рынке выше, чем на первичном, напоминают эксперты издания. Поэтому такое новшество приведет к дополнительным расходам со стороны государства и заемщиков.
Однако для родителей с двумя и тремя детьми возможность купить «вторичку» может оказаться удачным выходом: далеко не у всех есть время и средства для ремонта жилья.
Программа так называемой Детской ипотеки была запущена в начале прошлого года и распространялась на семьи, у которых в период с 2018 по 2022 годы родился второй, третий и последующие дети.
Первоначальный взнос по таким кредитам составляет минимум 20% от общей суммы кредита. Льготная ставка — 6% годовых, а после окончания льготного срока (три, пять или 8 лет) к ней прибавляются 2 пп. к ключевой ставке ЦБ.
Недавно президент Владимир Путин предложил продлить действие льготной ставки на весь ипотечный период.
При этом обязательным условием «Детской ипотеки» является приобретение жилья в новостройках.