Что касается проблемы обманутых дольщиков, это связано с недостаточно внятным регулированием, которое имело место до сегодняшнего дня, сообщил на «Прямой линии» Владимир Путин.
«Объем строительства очень большой. У нас за прошлый год около 79 млн квадратных метров было построено, примерно одна треть из этого — индустриальное строительство, это прежде всего строительство жилых домов. Всего у нас в стране свыше 1 млн договоров долевого строительства и объем денег, которые там находятся, 3,4 триллиона рублей. Это огромные средства и далеко не всегда они эффективно используются застройщиками», — отметил президент.
«Мы должны в конце концов выйти на цивилизованные способы жилищного строительства без привлечения средств граждан. Перед нами стоит сложная задача: уже в этом году выйти на 88 млн квадратных метров и до 2024 года выйти на гораздо более амбициозную цифру — 120 млн квадратных метров жилья в год. Мы сделаем так, чтобы в год примерно 5 млн семей имели возможность улучшить свои жилищные условия. Чтобы раз в 10 лет каждая нуждающаяся семья могла улучшить свои жилищные условия. Это очень сложная задача, но реализуемая, потому что сегодня такой возможностью обладают 3 млн семей», — сказал Путин.
При этом он подчеркнул: «Но если мы сейчас резко сделаем шаги в направлении уменьшения привлечения средств граждан, то тогда столкнемся с несколькими проблемами. Первое — мы получим еще больше претензий от граждан, по тому что мы должны достроить начатое строительство. И второе — мы резко снизим объемы строительства в целом. Поэтому принято решение с 1 июля 2019 года прекратить заключать новые договоры долевого строительства и привлекать исключительно средства через систему финансовых учреждений, через банки».
Глава Министроя России Владимир Якушев прокомментировал ситуацию на долевом рынке. По его словам, подготовлен ряд поправок в закон о долевом строительстве, которые позволят решить две задачи, чтобы сделать этот рынок и эту процедуру прозрачной. «Первое — это уход от котлового метода: одно разрешение на строительство — один расчетный счет. Второе — банковское сопровождение. Эти два института должны заработать с 1 июля этого года. С 1июля 2019 года деньги участников долевого строительства будут привлекаться на специальный счет. Но этот счет не будет находиться в распоряжении застройщика. Эти деньги блокируются и под них застройщик открывает кредитную линию в банке, на которую будет финансироваться застройка объекта. Когда будет закрыта кредитная линия, тогда застройщик получит прибыль. Такой механизм позволит не допускать пирамид, которые мы на сегодняшний день имеем. Данные поправки мы должны принять 27 июня и начать работать в новом механизме», — пояснил Якушев.