Стоимость ипотеки в России может стать еще ниже. Заместитель директора департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Сергей Платонов допустил, что ставка по ипотечным субсидированным кредитам для отдельных категорий заемщиков может составить 6%.
Подводя итоги завершившейся программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, Платонов сообщил, что программа дала возможность субсидировать 518 тысяч кредитов, а объем выдачи субсидированных кредитов составил 928 млрд рублей при средней сумме кредита в 1,8 млн рублей. Теперь, добавил представитель Минфина, прорабатывается сейчас вопрос об адресной поддержке отдельных граждан, в рамках которой и может появиться ставка в 6% годовых.
Напомним, в конце августа премьер-министр Дмитрий Медведев по итогам совещания по развития жилищного строительства в Пензе поручил Минстрою и Минфину совместно с Банком России и Агентством ипотечного жилищного кредитования проанализировать возможность для дальнейшего снижения процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам.
«Сбербанк анонсирует свою ипотечную ставку в девять процентов, инфляция сегодня два процента, в конце недели будет заседание ЦБ, который наверняка снизит ключевую ставку. Так что тенденция в целом к снижению налицо. Кроме того, не так много категорий льготников, которые могут купить квартиру в ипотеку, а значит, эта мера не слишком дорого обойдется бюджету», — прокомментировал инициативы Минфина для ФБА «Экономика сегодня» старший научный сотрудник РАНХиГС Михаил Хромов.
Если исходить из того, что ключевая ставка дальше будет снижаться, то, давая ипотечные кредиты по сниженной ставке, банки будут смотреть на перспективу, и даже если в первые годы они будут работать в легкий минус, это все равно даст плюсы — например, репутационные, считает главный экономист Института фондового рынка и управления Михаил Беляев. По его мнению, среди возможных льготных категорий могут оказаться участники боевых действий, заслуженные люди, обладающие высшими наградами государства, многодетные семьи.