Меню
  • $ 92.34 -0.16
  • 99.89 +0.02
  • BR 86.99 +0.04%

Сбербанк предложил изменить условия расторжения договоров аренды

Поправки в законопроект об одностороннем расторжении договоров аренды без штрафов поступили от Сбербанка. Кредитная организация предлагает разрешить отказ от аренды только малому и среднему бизнесу, который приносит торговым центрам четверть дохода.

Как пояснил вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов, в принятой в первом чтении редакции законопроект окажет негативное влияние на рынок торговой недвижимости: стоимость торговых центров снизится, в результате банкам необходимо будет увеличить свои резервы по кредитам, выданным владельцам таких объектов.

Следует отметить, что Сбербанк — один из крупнейших кредиторов в сектора коммерческой недвижимости. По данным пресс-службы банка, его кредитный портфель по этому сектору составляет сейчас 1,7 трлн рублей.

Напомним, законопроект правительства, который был принят в первом чтении 12 мая, предлагает разрешить односторонний отказ от аренды компаниям, чья выручка после введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации упала более чем на 50%. Согласно законопроекту арендатор в этом случае не должен будет оплачивать штрафы, а арендодатель должен будет вернуть ему обеспечительный платеж.

Как отмечает РБК, после того как правительство внесло законопроект в Госдуму, собственники коммерческой недвижимости и арендаторы выступили с полярными позициями по поводу этой инициативы. Владельцы торговых центров заявили, что инициатива приведет к «необратимому разрушению отрасли без возможности восстановления».

Постоянный адрес новости: eadaily.com/ru/news/2020/05/18/sberbank-predlozhil-izmenit-usloviya-rastorzheniya-dogovorov-arendy
Опубликовано 18 мая 2020 в 16:00
Все новости
Загрузить ещё
Опрос
Поддерживаете ли вы национализацию стратегических предприятий в России?
Результаты опросов